משכנתא הפוכה הינה הלוואה הניתנת ללווים בגילאי 60 ומעלה שיש בבעלותם נכס ואפשרת קבלת כספים שישמשו את בעלי הנכס למגוון מטרות כאשר הגוף המלווה משעבד את הנכס לטובת ההלוואה ובעלי הנכס יכולים להמשיך להתגורר בדירה מבלי לשנות את אורח החיים שהורגלו אליו.
המשמעות היא שניתן לגייס הון כנגד שיעבוד הנכס לכל מטרה שבעלי הנכס יצטרכו בין אם זה לסגירת חובות, כסיוע להשלמת הון עצמי לרכישת דירתם של הילדים או כתשלום עבור דיור מוגן ועדיין לא למכור את הנכס עד פטירתם של בני הזוג, אך חשוב ביותר לבצע תכנון נכון של הכספים בכדי לקבל את ההחלטה הנכונה.
ישנה אפשרות ללקיחת משכנתא הפוכה באמצעות הבנקים וגם דרך חברות ביטוח וגופי אשראי חוץ בנקאיים כשאר בכל גוף ישנם תנאים שונים וגובה ההלוואה משתנה בין הגופים . כמו כן ניתן לקבל את הכספים באופן חד פעמי כמו במשכנתא רגילה או לחילופין כתשלום חודשי בדמות קצבה קבועה שיסייע לבני הזוג להגדיל את ההכנסה החודשית בכדי שיוכלו להתקיים ברווחה כלכלית.
כיום ישנם מגוון מסלולים בנוגע להחזר ההלוואה, ניתן לבחור האם לשלם בכל חודש את הריבית בגין ההלוואה ואת הקרן במלואה לפרוע רק בעת פטירת הלווים או בעת מעבר לדיור מוגן, ומנגד ישנה אפשרות לא לשלם כלל ורק לאחר פטירת בני הזוג לשלם את הקרן בתוספת הריביות שהצטברו במהלך כל תקופת ההלוואה נכון ליום הפירעון המלא
